1 Rue de la Rabine, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Rabine, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 1 Rue de la Rabine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Rabine par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Rabine se situe 14 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -36.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 1 Rue de la Rabine à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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