5 Rue de la Tannerie, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°6 et du 17.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 5 Rue de la Tannerie, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 744 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 561 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Tannerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 5 Rue de la Tannerie se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Tannerie par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Tannerie se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -29.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
