13 Rue de la Trinité, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Trinité, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Trinité, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Trinité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Trinité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Trinité par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 13 Rue de la Trinité se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Trinité par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Trinité se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -21.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 13 Rue de la Trinité à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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