14 Rue de Perée, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Perée, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Perée, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Perée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Perée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Perée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Perée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Perée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Perée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Perée dans son marché local
Prix du 14 Rue de Perée par rapport à la voie
Sur Rue de Perée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 14 Rue de Perée se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Perée par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Perée se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -33.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 14 Rue de Perée à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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