3 Rue de Perée, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Perée, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Perée, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Perée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Perée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Perée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Perée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Perée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Perée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Perée dans son marché local
Prix du 3 Rue de Perée par rapport à la voie
Sur Rue de Perée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 3 Rue de Perée se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Perée par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Perée se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -38.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 3 Rue de Perée à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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