4 bis Rue de Perée, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Perée, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue de Perée, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Perée
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Perée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Perée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Perée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Perée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Perée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Perée dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Perée par rapport à la voie
Sur Rue de Perée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 4 bis Rue de Perée se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Perée par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Perée se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -39.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Rue de Perée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 4 bis Rue de Perée à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
