24 Rue de Pontivy, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Pontivy, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1782,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de Pontivy, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1782, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Pontivy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Pontivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Pontivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Pontivy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Pontivy dans son marché local
Prix du 24 Rue de Pontivy par rapport à la voie
Sur Rue de Pontivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 24 Rue de Pontivy se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Pontivy par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Pontivy se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -41.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 24 Rue de Pontivy à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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