27 bis Rue de Pontivy, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Pontivy, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de Pontivy, 22600 Loudéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de Pontivy
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de Pontivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Pontivy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Pontivy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Pontivy dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Pontivy par rapport à la voie
Sur Rue de Pontivy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 27 bis Rue de Pontivy se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Pontivy par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de Pontivy se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 41.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de Pontivy à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de Pontivy est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
