Rue de Verdun, 22600 Loudéac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 410 € à 2 454 €

Rue de Verdun, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.6 €

10.71 € – 14.49 €

Rentabilité indicative

8.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Verdun dans son marché local

Prix Rue de Verdun par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor

À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 32.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Loudéac

Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 22600 Loudéac(2,181 €)

Rue Saint Yves, 22600 Loudéac(1,784 €)

Rue des Blinfaux, 22600 Loudéac(1,955 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 940 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 380 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 114 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 291 mètres

Rues à proximité :

Rue Notre Dame

Rue Saint Yves

Rue des Blinfaux

Le parc immobilier Rue de Verdun

Rue de Verdun est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3232 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Verdun

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Verdun, 22600 Loudéac

1 j Rue de Verdun, 22600 Loudéac

3 i Rue de Verdun, 22600 Loudéac

3 Rue de Verdun, 22600 Loudéac

Biens en vente à proximité du Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.