1 j Rue de Verdun, 22600 Loudéac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 766 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 j Rue de Verdun, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3 i.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 j Rue de Verdun, 22600 Loudéac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 360 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 933 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 385 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 138 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 1 j Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 j Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Verdun(2 033€)

3 i Rue de Verdun(2 029€)

3 Rue de Verdun(2 026€)

4 f Rue Saint Yves(1 885€)

6 g Rue Saint Yves(1 858€)

6 Rue Saint Yves(1 856€)

37 Rue Notre Dame(2 027€)

39 Rue Notre Dame(2 025€)

Prix du 1 j Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 j Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 1 j Rue de Verdun se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 j Rue de Verdun par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor

À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 j Rue de Verdun se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 24.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blinfaux, 22600 Loudéac(1,958 €)

Rue Notre Dame, 22600 Loudéac(2,172 €)

Rue Saint Yves, 22600 Loudéac(1,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 j Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 j Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.