1 Rue des 2 Corsaires, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 2 Corsaires, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue des 2 Corsaires, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 988 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1098 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 2 Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 2 Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 2 Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 2 Corsaires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 2 Corsaires dans son marché local
Prix du 1 Rue des 2 Corsaires par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 1 Rue des 2 Corsaires se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 2 Corsaires par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 2 Corsaires se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -21.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
