5 Rue des Blinfaux, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Blinfaux, affiche un prix moyen de 1 956 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Blinfaux, 22600 Loudéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 985 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Blinfaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Blinfaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Blinfaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Blinfaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Blinfaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Blinfaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Blinfaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Blinfaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blinfaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 5 Rue des Blinfaux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Blinfaux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Blinfaux se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 29.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Blinfaux à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Blinfaux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 5 Rue des Blinfaux à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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