3 Rue des Coudriers, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Coudriers, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Z.A..
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 545 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Rue des Coudriers se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coudriers par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coudriers se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -24.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 3 Rue des Coudriers à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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