34 Rue des Genêts, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Genêts, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°31 et de 4.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Genêts, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1428 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 633 mètres
Ventes au 34 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 34 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 34 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 34 Rue des Genêts se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Genêts par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Genêts se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -24.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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