18 Rue des Platanes, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°17 et du 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue des Platanes, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 439 mètres
- - Collège des Livaudières à 422 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Platanes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 18 Rue des Platanes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Platanes par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Platanes se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -18.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
