23 Rue des Platanes, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue des Platanes, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 419 mètres
- - Collège des Livaudières à 402 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 23 Rue des Platanes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Platanes par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Platanes se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -21.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
