18 Rue des Romains, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Romains, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 945 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 18 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 18 Rue des Romains se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Romains par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Romains se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -16.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 18 Rue des Romains à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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