8 Rue des Romains, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Romains, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1074 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Romains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Romains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 8 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 8 Rue des Romains se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Romains par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Romains se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -24.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
