9 Rue des Romains, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Romains, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1034 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 9 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 9 Rue des Romains se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Romains par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Romains se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -43.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 9 Rue des Romains à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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