2 Rue du Commandant Coupeaux, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Coupeaux, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Commandant Coupeaux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 393 mètres
- - Collège des Livaudières à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Coupeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Coupeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Coupeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Coupeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Coupeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Coupeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Coupeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Coupeaux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Coupeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue du Commandant Coupeaux se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Coupeaux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Coupeaux se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -35.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 2 Rue du Commandant Coupeaux à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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