Rue Henri le Vézouet, 22600 Loudéac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri le Vézouet, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri le Vézouet dans son marché local
Prix Rue Henri le Vézouet par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri le Vézouet se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 32.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri le Vézouet à Loudéac
Le loyer moyen estimé Rue Henri le Vézouet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri le Vézouet
Les ventes enregistrées Rue Henri le Vézouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri le Vézouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 629 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri le Vézouet
Adresses Rue Henri le Vézouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri le Vézouet, classées par tranches de numéros.
