7 Rue du Commandant Coupeaux, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Commandant Coupeaux, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 55.47 % à celui du n°9 et du 88.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue du Commandant Coupeaux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 402 mètres
- - Collège des Livaudières à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 493 mètres
Ventes au 7 Rue du Commandant Coupeaux
Les 2 ventes au 7 Rue du Commandant Coupeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Coupeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Commandant Coupeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Coupeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Coupeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Commandant Coupeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Commandant Coupeaux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Coupeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 7 Rue du Commandant Coupeaux se situe 57.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Commandant Coupeaux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Commandant Coupeaux se situe 66.75 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 49.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
