6 Rue du Comte de la Pérouse, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Comte de la Pérouse, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Comte de la Pérouse, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 897 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Comte de la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Comte de la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Comte de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Comte de la Pérouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Comte de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Comte de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Comte de la Pérouse dans son marché local
Prix du 6 Rue du Comte de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 6 Rue du Comte de la Pérouse se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Comte de la Pérouse par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Comte de la Pérouse se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -12.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 6 Rue du Comte de la Pérouse à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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