46 Rue du Docteur Plesse, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Docteur Plesse, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 Rue du Docteur Plesse, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Docteur Plesse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Docteur Plesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Plesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Docteur Plesse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Plesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Plesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Docteur Plesse dans son marché local
Prix du 46 Rue du Docteur Plesse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Plesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 46 Rue du Docteur Plesse se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Docteur Plesse par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Docteur Plesse se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -12.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
