30 Rue du Mené, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Mené, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 30 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 30 Rue du Mené se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Mené par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Mené se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -15.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 30 Rue du Mené à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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