31 Rue du Mené, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Mené, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 14.73 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Mené, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 31 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 31 Rue du Mené se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Mené par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Mené se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -5.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Mené
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Mené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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