12 Rue du Pavillon, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°10 et du 2.02 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Pavillon, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pavillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 12 Rue du Pavillon se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pavillon par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pavillon se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 27.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Pavillon à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Pavillon est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
