25 Rue du Pavillon, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et du 6.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Pavillon, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pavillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 25 Rue du Pavillon se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pavillon par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Pavillon se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 38.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Pavillon à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Pavillon est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
