6 Rue du Pavillon, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 34.35 % à celui du n°7 et du 0.05 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pavillon, 22600 Loudéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 275 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pavillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 6 Rue du Pavillon se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pavillon par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pavillon se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 26.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pavillon à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pavillon est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
