3 Rue du Tiernez, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tiernez, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Tiernez, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 340 mètres
- - Collège des Livaudières à 323 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tiernez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tiernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tiernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tiernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tiernez dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tiernez par rapport à la voie
Sur Rue du Tiernez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Rue du Tiernez se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tiernez par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tiernez se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -30.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 3 Rue du Tiernez à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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