24 Rue Georges Brassens, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Georges Brassens, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 507 mètres
- - Collège des Livaudières à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 286 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 24 Rue Georges Brassens se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Brassens par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Brassens se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -28.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 24 Rue Georges Brassens à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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