29 Rue Georges Brassens, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2010,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Georges Brassens, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 498 mètres
- - Collège des Livaudières à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Georges Brassens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 29 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 29 Rue Georges Brassens se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Georges Brassens par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Georges Brassens se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 29 Rue Georges Brassens à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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