3 Rue Georges Brassens, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Georges Brassens, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue Georges Brassens se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Brassens se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -22.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 3 Rue Georges Brassens à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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