49 Rue Henri le Vézouet, 22600 Loudéac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 199 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Henri le Vézouet, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°52 et de 0.14 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 49 Rue Henri le Vézouet, 22600 Loudéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 343 mètres
- Collège des Livaudières à 718 mètres
- Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Centre à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Henri le Vézouet

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Henri le Vézouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Henri le Vézouet dans son marché local

Prix du 49 Rue Henri le Vézouet par rapport à la voie

Sur Rue Henri le Vézouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 49 Rue Henri le Vézouet se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Henri le Vézouet par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor

À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Henri le Vézouet se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -28.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 22600 Loudéac(1,304 €)

Allée du champ de foire, 22600 Loudéac(1,417 €)

Rue Chateaubriand, 22600 Loudéac(1,415 €)

Place du Général de Gaulle, 22600 Loudéac(1,236 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Henri le Vézouet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Henri le Vézouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.