49 Rue Henri le Vézouet, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Henri le Vézouet, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue Henri le Vézouet, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 343 mètres
- - Collège des Livaudières à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Henri le Vézouet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Henri le Vézouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Henri le Vézouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Henri le Vézouet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Henri le Vézouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Henri le Vézouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Henri le Vézouet dans son marché local
Prix du 49 Rue Henri le Vézouet par rapport à la voie
Sur Rue Henri le Vézouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 49 Rue Henri le Vézouet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Henri le Vézouet par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Henri le Vézouet se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -11.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
