1 Rue Jean Guéhenno, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue Jean Guéhenno, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1352 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 478 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Guéhenno
Les 3 ventes au 1 Rue Jean Guéhenno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Guéhenno
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Guéhenno. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 1 Rue Jean Guéhenno se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Guéhenno par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Guéhenno se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -8.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
