7 Rue Jean Guéhenno, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jean Guéhenno, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 698 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Guéhenno, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 7 Rue Jean Guéhenno se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Guéhenno par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Guéhenno se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -26.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 7 Rue Jean Guéhenno à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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