8 Rue Joseph Le Brix, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Rue Joseph Le Brix, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Périurbain Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Le Brix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Joseph Le Brix à Loudéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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