32 Rue Lesage, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°34 et du 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Lesage, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lesage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 32 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 32 Rue Lesage se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lesage par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lesage se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -32.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
