34 Rue Lesage, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°32 et du 11.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue Lesage, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 143 mètres
Ventes au 34 Rue Lesage
Une vente a été recensée au 34 Rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lesage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 34 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 34 Rue Lesage se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lesage par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lesage se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -24.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
