26 Rue Neuve, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°21 et du 0.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue Neuve, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 947 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 313 mètres
Ventes au 26 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 26 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 26 Rue Neuve se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Neuve se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -11.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
