Rue du Général Gautier, 22600 Loudéac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Gautier, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 2 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Gautier dans son marché local
Prix Rue du Général Gautier par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Gautier se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 15.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Gautier à Loudéac
Le loyer moyen estimé Rue du Général Gautier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Gautier
Les ventes enregistrées Rue du Général Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Gautier
Adresses Rue du Général Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Gautier, classées par tranches de numéros.
