7 Rue Neuve, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°8 et du 17.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Neuve, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 259 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -22.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
