31 Rue Notre Dame, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°29 et du 0.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue Notre Dame, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Notre Dame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 31 Rue Notre Dame se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Notre Dame se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -10.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
