32 Rue Notre Dame, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue Notre Dame, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Notre Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 32 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 32 Rue Notre Dame se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Notre Dame par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Notre Dame se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -8.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
