18 Rue Paul-Émile Victor, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul-Émile Victor, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue Paul-Émile Victor, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1119 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 970 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul-Émile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul-Émile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul-Émile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul-Émile Victor, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul-Émile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul-Émile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul-Émile Victor dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul-Émile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Émile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 18 Rue Paul-Émile Victor se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul-Émile Victor par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul-Émile Victor se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -21.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
