2 Rue Paul-Émile Victor, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul-Émile Victor, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Paul-Émile Victor, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 971 mètres
Ventes au 2 Rue Paul-Émile Victor
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul-Émile Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul-Émile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul-Émile Victor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Émile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Émile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul-Émile Victor dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul-Émile Victor par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Émile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue Paul-Émile Victor se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul-Émile Victor par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul-Émile Victor se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -21.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
