2 Rue Paul Gauguin, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périurbain Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 284 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Gauguin se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -21.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 2 Rue Paul Gauguin à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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