40 Rue Paul Langevin, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue Paul Langevin, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 422 mètres
- - Collège des Livaudières à 409 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Langevin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 40 Rue Paul Langevin se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Langevin par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Langevin se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 11.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
