32 bis Rue Saint Cado, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Saint Cado, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue Saint Cado, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 958 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Saint Cado
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Saint Cado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Saint Cado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Saint Cado, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Saint Cado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Saint Cado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Saint Cado dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Saint Cado par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cado, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 32 bis Rue Saint Cado se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Saint Cado par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Saint Cado se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -41.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 32 bis Rue Saint Cado à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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