10 Rue Saint Yves, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², identique à celui du n°10 c et de n°12 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Yves, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 841 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 122 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 10 Rue Saint Yves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Yves par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Yves se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 34.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Yves à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Yves est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
